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Investissement Marseille s’adresse à tous les clients souhaitant investir dans l’immobilier neuf et ancien. Nous vous proposons également nos services si vous désirez placer de l’argent, payer moins d’impôts, préparer votre retraite ou effectuer une transaction immobilière (achat ou vente). Nous intervenons partout à Marseille.
01.
Investissements Immobilier neuf et ancien
L’investissement immobilier est l’un des placements les plus rentables et les plus sécurisés qui soient. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier en vue de le mettre en location pour percevoir des revenus complémentaires. Il peut également s’agir d’un investissement patrimonial, c’est-à-dire acheter un bien et y habiter afin d’en garantir la valeur à très long terme. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Marseille, nous sommes là pour vous. Effectivement, les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous souhaitez opter pour l’immobilier neuf ou ancien.
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de dernières innovations en matière de performance énergétique et en termes d’isolation acoustique. Ce type de projet séduit aussi par sa capacité à être un placement pérenne et solide. La valeur du bien tend effectivement à augmenter sur le long terme. À cela s’ajoutent les frais de notaires réduits. Toutefois, investir dans l’immobilier neuf est un projet de grande envergure qui nécessite de prendre beaucoup de précautions. Ainsi, vous faire accompagner par Investissement Marseille tout au long de la procédure d’acquisition d’un bien est une garantie de sécurité. De plus, sachez que la recherche d’un bien est une affaire de patience et de détermination. Cette démarche impose une veille régulière des annonces. Nous nous en chargeons pour vous et vous donnerons rendez-vous régulièrement pour vous présenter les offres susceptibles de vous intéresser suivant vos critères de recherche. Que vous soyez investisseur débutant ou investisseur vétéran, ce type de projet nécessite une maîtrise parfaite de la réglementation en vigueur. Sachez que nous détenons une carte professionnelle qui nous contraint à suivre la législation avec rigueur. De ce fait, nous sommes sans cesse formés aux nouvelles réglementations. Nous connaissons en outre toutes les démarches liées à l’acquisition d’un bien. Il s’agit, entre autres, de la signature du compromis de vente et de la demande d’emprunt. Aussi, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf, nous sommes le guide idéal pour vous accompagner. N’hésitez donc pas à nous contacter.
L’immobilier ancien a la cote auprès des aficionados du placement dans la pierre dans la cité phocéenne. Le premier atout de ce type de bien réside dans son emplacement. Le choisir c’est opter pour un bon positionnement, là où il est plus facile de revendre, et là où la tension locative est intéressante. Qu’il s’agisse d’une acquisition d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat-revente, ce critère reste important. En plus du prix du logement ancien moins élevé que celui du logement neuf, investir dans ce type de bien vous permet aussi de générer un déficit. Ceci est possible, quelle que soit la nature de votre projet, location nue ou location meublée (LMP [Loueur en meublé professionnel] ou LMNP [Loueur en meublé non professionnel]), à condition d’être assujetti au régime du réel. Autre avantage de l’investissement dans l’ancien à Marseille, vous ne payez pas de TVA (Taxe sur la valeur ajoutée). Il existe également de nombreux dispositifs d’aides auxquels vous pourrez prétendre dans ce type de projet. Il s’agit de la loi Malraux, la loi Monuments Historiques et de la loi Pinel. Cependant, il existe de nombreux pièges à éviter lorsqu’il s’agit d’acheter dans l’ancien. Investissement Marseille peut vous aider à évaluer l’état du bien afin de vous prémunir contre toute déconvenue. De quoi prévenir la procédure juridique à la fois longue et coûteuse. Cette démarche permet également d’estimer les travaux de rénovation nécessaires. L’examen du dossier de diagnostic technique est également une étape non négligeable. Ce document permet d’avoir une idée sur la performance énergétique, sur la qualité de l’installation électrique du bien et sur les risques potentiels. Si vous n’êtes pas sûr de pouvoir interpréter convenablement ce dossier, Investissement Marseille est là pour vous.
bien immobilier en vue de le mettre en location pour percevoir des revenus complémentaires. Il peut également s’agir d’un investissement patrimonial, c’est-à-dire acheter un bien et y habiter afin d’en garantir la valeur à très long terme. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Marseille, nous sommes là pour vous. Effectivement, les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous souhaitez opter pour l’immobilier neuf ou ancien.
Investir dans l’immobilier neuf à Marseille
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de dernières innovations en matière de performance énergétique et en termes d’isolation acoustique. Ce type de projet séduit aussi par sa capacité à être un placement pérenne et solide. La valeur du bien tend effectivement à augmenter sur le long terme. À cela s’ajoutent les frais de notaires réduits. Toutefois, investir dans l’immobilier neuf est un projet de grande envergure qui nécessite de prendre beaucoup de précautions. Ainsi, vous faire accompagner par Investissement Marseille tout au long de la procédure d’acquisition d’un bien est une garantie de sécurité. De plus, sachez que la recherche d’un bien est une affaire de patience et de détermination. Cette démarche impose une veille régulière des annonces. Nous nous en chargeons pour vous et vous donnerons rendez-vous régulièrement pour vous présenter les offres susceptibles de vous intéresser suivant vos critères de recherche. Que vous soyez investisseur débutant ou investisseur vétéran, ce type de projet nécessite une maîtrise parfaite de la réglementation en vigueur. Sachez que nous détenons une carte professionnelle qui nous contraint à suivre la législation avec rigueur. De ce fait, nous sommes sans cesse formés aux nouvelles réglementations. Nous connaissons en outre toutes les démarches liées à l’acquisition d’un bien. Il s’agit, entre autres, de la signature du compromis de vente et de la demande d’emprunt. Aussi, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf, nous sommes le guide idéal pour vous accompagner. N’hésitez donc pas à nous contacter.
Investir dans l’immobilier ancien à Marseille
L’immobilier ancien a la cote auprès des aficionados du placement dans la pierre dans la cité phocéenne. Le premier atout de ce type de bien réside dans son emplacement. Le choisir c’est opter pour un bon positionnement, là où il est plus facile de revendre, et là où la tension locative est intéressante. Qu’il s’agisse d’une acquisition d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat-revente, ce critère reste important. En plus du prix du logement ancien moins élevé que celui du logement neuf, investir dans ce type de bien vous permet aussi de générer un déficit. Ceci est possible, quelle que soit la nature de votre projet, location nue ou location meublée (LMP [Loueur en meublé professionnel] ou LMNP [Loueur en meublé non professionnel]), à condition d’être assujetti au régime du réel. Autre avantage de l’investissement dans l’ancien à Marseille, vous ne payez pas de TVA (Taxe sur la valeur ajoutée). Il existe également de nombreux dispositifs d’aides auxquels vous pourrez prétendre dans ce type de projet. Il s’agit de la loi Malraux, la loi Monuments Historiques et de la loi Pinel. Cependant, il existe de nombreux pièges à éviter lorsqu’il s’agit d’acheter dans l’ancien. Investissement Marseille peut vous aider à évaluer l’état du bien afin de vous prémunir contre toute déconvenue. De quoi prévenir la procédure juridique à la fois longue et coûteuse. Cette démarche permet également d’estimer les travaux de rénovation nécessaires. L’examen du dossier de diagnostic technique est également une étape non négligeable. Ce document permet d’avoir une idée sur la performance énergétique, sur la qualité de l’installation électrique du bien et sur les risques potentiels. Si vous n’êtes pas sûr de pouvoir interpréter convenablement ce dossier, Investissement Marseille est là pour vous.
d’un bien immobilier en vue de le mettre en location pour percevoir des revenus complémentaires. Il peut également s’agir d’un investissement patrimonial, c’est-à-dire acheter un bien et y habiter afin d’en garantir la valeur à très long terme. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Marseille, nous sommes là pour vous. Effectivement, les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous souhaitez opter pour l’immobilier neuf ou ancien.
Investir dans l’immobilier neuf à Marseille
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de dernières innovations en matière de performance énergétique et en termes d’isolation acoustique. Ce type de projet séduit aussi par sa capacité à être un placement pérenne et solide. La valeur du bien tend effectivement à augmenter sur le long terme. À cela s’ajoutent les frais de notaires réduits. Toutefois, investir dans l’immobilier neuf est un projet de grande envergure qui nécessite de prendre beaucoup de précautions. Ainsi, vous faire accompagner par Investissement Marseille tout au long de la procédure d’acquisition d’un bien est une garantie de sécurité. De plus, sachez que la recherche d’un bien est une affaire de patience et de détermination. Cette démarche impose une veille régulière des annonces. Nous nous en chargeons pour vous et vous donnerons rendez-vous régulièrement pour vous présenter les offres susceptibles de vous intéresser suivant vos critères de recherche. Que vous soyez investisseur débutant ou investisseur vétéran, ce type de projet nécessite une maîtrise parfaite de la réglementation en vigueur. Sachez que nous détenons une carte professionnelle qui nous contraint à suivre la législation avec rigueur. De ce fait, nous sommes sans cesse formés aux nouvelles réglementations. Nous connaissons en outre toutes les démarches liées à l’acquisition d’un bien. Il s’agit, entre autres, de la signature du compromis de vente et de la demande d’emprunt. Aussi, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf, nous sommes le guide idéal pour vous accompagner. N’hésitez donc pas à nous contacter.
Investir dans l’immobilier ancien à Marseille
L’immobilier ancien a la cote auprès des aficionados du placement dans la pierre dans la cité phocéenne. Le premier atout de ce type de bien réside dans son emplacement. Le choisir c’est opter pour un bon positionnement, là où il est plus facile de revendre, et là où la tension locative est intéressante. Qu’il s’agisse d’une acquisition d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat-revente, ce critère reste important. En plus du prix du logement ancien moins élevé que celui du logement neuf, investir dans ce type de bien vous permet aussi de générer un déficit. Ceci est possible, quelle que soit la nature de votre projet, location nue ou location meublée (LMP [Loueur en meublé professionnel] ou LMNP [Loueur en meublé non professionnel]), à condition d’être assujetti au régime du réel. Autre avantage de l’investissement dans l’ancien à Marseille, vous ne payez pas de TVA (Taxe sur la valeur ajoutée). Il existe également de nombreux dispositifs d’aides auxquels vous pourrez prétendre dans ce type de projet. Il s’agit de la loi Malraux, la loi Monuments Historiques et de la loi Pinel. Cependant, il existe de nombreux pièges à éviter lorsqu’il s’agit d’acheter dans l’ancien. Investissement Marseille peut vous aider à évaluer l’état du bien afin de vous prémunir contre toute déconvenue. De quoi prévenir la procédure juridique à la fois longue et coûteuse. Cette démarche permet également d’estimer les travaux de rénovation nécessaires. L’examen du dossier de diagnostic technique est également une étape non négligeable. Ce document permet d’avoir une idée sur la performance énergétique, sur la qualité de l’installation électrique du bien et sur les risques potentiels. Si vous n’êtes pas sûr de pouvoir interpréter convenablement ce dossier, Investissement Marseille est là pour vous.
02.
Placements Financier
Le placement financier est un excellent moyen de faire fructifier votre épargne. Il génère, en effet, des revenus non négligeables. Que ce soit pour préparer sereinement votre retraite ou pour atteindre un certain niveau de vie, cette opération pourra vous garantir des revenus réguliers. Faire fructifier votre capital passe inévitablement par un placement financier intelligent et une gestion de patrimoine efficace. Que vous envisagiez un placement à court, moyen ou plus long terme, nous pourrons vous expliquer les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Immobilier, Société civile de placement immobilier (SCPI), Investissement socialement responsable (ISR), bourse, obligations, actions, assurance-vie, livret A, comptes titres, Plan épargne en actions (PEA), etc., nombreuses sont les solutions envisageables. Notre mission est de vous aider à dénicher la pépite qui permet de maximiser vos gains. Sachez toutefois que le niveau de risque est important pour les placements financiers. Cependant, cela ne devrait pas vous décourager. Il est tout à fait possible de minimiser les risques avec de bonnes analyses avant de vous lancer. Nous vous accompagnons dans le choix du meilleur produit selon vos objectifs à court et à long terme. Nous possédons également les compétences nécessaires pour mieux évaluer le niveau d’équilibre risque-rentabilité. Pour investir sereinement, contactez-nous.
négligeables. Que ce soit pour préparer sereinement votre retraite ou pour atteindre un certain niveau de vie, cette opération pourra vous garantir des revenus réguliers. Faire fructifier votre capital passe inévitablement par un placement financier intelligent et une gestion de patrimoine efficace. Que vous envisagiez un placement à court, moyen ou plus long terme, nous pourrons vous expliquer les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Immobilier, Société civile de placement immobilier (SCPI), Investissement socialement responsable (ISR), bourse, obligations, actions, assurance-vie, livret A, comptes titres, Plan épargne en actions (PEA), etc., nombreuses sont les solutions envisageables. Notre mission est de vous aider à dénicher la pépite qui permet de maximiser vos gains. Sachez toutefois que le niveau de risque est important pour les placements financiers. Cependant, cela ne devrait pas vous décourager. Il est tout à fait possible de minimiser les risques avec de bonnes analyses avant de vous lancer. Nous vous accompagnons dans le choix du meilleur produit selon vos objectifs à court et à long terme. Nous possédons également les compétences nécessaires pour mieux évaluer le niveau d’équilibre risque-rentabilité. Pour investir sereinement, contactez-nous.
en effet, des revenus non négligeables. Que ce soit pour préparer sereinement votre retraite ou pour atteindre un certain niveau de vie, cette opération pourra vous garantir des revenus réguliers. Faire fructifier votre capital passe inévitablement par un placement financier intelligent et une gestion de patrimoine efficace. Que vous envisagiez un placement à court, moyen ou plus long terme, nous pourrons vous expliquer les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Immobilier, Société civile de placement immobilier (SCPI), Investissement socialement responsable (ISR), bourse, obligations, actions, assurance-vie, livret A, comptes titres, Plan épargne en actions (PEA), etc., nombreuses sont les solutions envisageables. Notre mission est de vous aider à dénicher la pépite qui permet de maximiser vos gains. Sachez toutefois que le niveau de risque est important pour les placements financiers. Cependant, cela ne devrait pas vous décourager. Il est tout à fait possible de minimiser les risques avec de bonnes analyses avant de vous lancer. Nous vous accompagnons dans le choix du meilleur produit selon vos objectifs à court et à long terme. Nous possédons également les compétences nécessaires pour mieux évaluer le niveau d’équilibre risque-rentabilité. Pour investir sereinement, contactez-nous.
03.
Courtage en crédit
Faire un crédit immobilier pour l’achat d’un bien ou le financement des travaux immobiliers est une solution très intéressante, même si vous détenez des liquidités conséquentes. L’attractivité du niveau de taux d’intérêt n’est pas le seul argument pour vous tourner vers cette option. Effectivement, il existe plusieurs avantages à l’emprunt. C’est une option très rentable, notamment dans le cadre de votre investissement locatif dans la cité phocéenne. Notez que la pierre est le seul actif dans lequel il est possible d’investir sans disposer des fonds nécessaires. La sécurisation de l’opération immobilière est aussi un élément important qui plaide en faveur du crédit. Par ailleurs, l’achat à crédit est intéressant sur le plan fiscal. Nous jouons le rôle d’accompagnateur dans la recherche d’un emprunt immobilier le plus adapté à votre projet. Nous effectuons une analyse de votre situation financière, familiale et professionnelle pour déterminer vos capacités de financement. Également, nous sommes capables de vous expliquer tous les termes techniques, et les pratiques assez complexes des banquiers. Nous vous donnons également les clés pour mieux comprendre tous les aspects de votre prêt immobilier. Vous appuyer sur Investissement Marseille vous fera bénéficier du savoir d’un expert en courtage en crédit. Nous vous aidons à faire un choix avisé pour réaliser votre projet. À partir du moment où nous disposons de tous les éléments requis, nous vous aiderons à réaliser le dossier de financement. De par notre vaste réseau de partenaires, nous connaissons parfaitement les offres de chaque établissement bancaire. Aussi, nous sommes votre compagnon idéal pour dénicher le meilleur taux et pour négocier auprès des banques.
détenez des liquidités conséquentes. L’attractivité du niveau de taux d’intérêt n’est pas le seul argument pour vous tourner vers cette option. Effectivement, il existe plusieurs avantages à l’emprunt. C’est une option très rentable, notamment dans le cadre de votre investissement locatif dans la cité phocéenne. Notez que la pierre est le seul actif dans lequel il est possible d’investir sans disposer des fonds nécessaires. La sécurisation de l’opération immobilière est aussi un élément important qui plaide en faveur du crédit. Par ailleurs, l’achat à crédit est intéressant sur le plan fiscal. Nous jouons le rôle d’accompagnateur dans la recherche d’un emprunt immobilier le plus adapté à votre projet. Nous effectuons une analyse de votre situation financière, familiale et professionnelle pour déterminer vos capacités de financement. Également, nous sommes capables de vous expliquer tous les termes techniques, et les pratiques assez complexes des banquiers. Nous vous donnons également les clés pour mieux comprendre tous les aspects de votre prêt immobilier. Vous appuyer sur Investissement Marseille vous fera bénéficier du savoir d’un expert en courtage en crédit. Nous vous aidons à faire un choix avisé pour réaliser votre projet. À partir du moment où nous disposons de tous les éléments requis, nous vous aiderons à réaliser le dossier de financement. De par notre vaste réseau de partenaires, nous connaissons parfaitement les offres de chaque établissement bancaire. Aussi, nous sommes votre compagnon idéal pour dénicher le meilleur taux et pour négocier auprès des banques.
du niveau de taux d’intérêt n’est pas le seul argument pour vous tourner vers cette option. Effectivement, il existe plusieurs avantages à l’emprunt. C’est une option très rentable, notamment dans le cadre de votre investissement locatif dans la cité phocéenne. Notez que la pierre est le seul actif dans lequel il est possible d’investir sans disposer des fonds nécessaires. La sécurisation de l’opération immobilière est aussi un élément important qui plaide en faveur du crédit. Par ailleurs, l’achat à crédit est intéressant sur le plan fiscal. Nous jouons le rôle d’accompagnateur dans la recherche d’un emprunt immobilier le plus adapté à votre projet. Nous effectuons une analyse de votre situation financière, familiale et professionnelle pour déterminer vos capacités de financement. Également, nous sommes capables de vous expliquer tous les termes techniques, et les pratiques assez complexes des banquiers. Nous vous donnons également les clés pour mieux comprendre tous les aspects de votre prêt immobilier. Vous appuyer sur Investissement Marseille vous fera bénéficier du savoir d’un expert en courtage en crédit. Nous vous aidons à faire un choix avisé pour réaliser votre projet. À partir du moment où nous disposons de tous les éléments requis, nous vous aiderons à réaliser le dossier de financement. De par notre vaste réseau de partenaires, nous connaissons parfaitement les offres de chaque établissement bancaire. Aussi, nous sommes votre compagnon idéal pour dénicher le meilleur taux et pour négocier auprès des banques.
04.
Gestion locative
La gestion locative est une tâche complexe et chronophage. Elle nécessite, en plus d’une grande vision du marché immobilier, des connaissances techniques, administratives, mais aussi juridiques. Pourtant, une meilleure gestion locative est le garant de la réussite de votre investissement immobilier à Marseille. Le premier atout de la gestion par Investissement Marseille, c’est que vous ne serez jamais seul face à des difficultés. Le deuxième bénéfice est l’assurance sur le paiement du loyer en toute circonstance. C’est aussi un appui en cas de litiges et surtout une garantie de ne jamais vous retrouver en dehors de la loi. Notre rôle consiste à nous occuper de l’ensemble de tâches lors de la recherche du bien, du suivi de la location et du départ du locataire. Faire appel à notre service, c’est bénéficier d’une sécurité supplémentaire si vous désirez faire fructifier au mieux votre investissement à Marseille. Nous vous donnons des conseils basés sur notre expérience de terrain, une maîtrise parfaite du marché et sur nos compétences administratives, juridiques et fiscales. Alors, n’attendez plus, confiez-nous la gestion locative de votre bien pour une meilleure rentabilité de votre projet.
administratives, mais aussi juridiques. Pourtant, une meilleure gestion locative est le garant de la réussite de votre investissement immobilier à Marseille. Le premier atout de la gestion par Investissement Marseille, c’est que vous ne serez jamais seul face à des difficultés. Le deuxième bénéfice est l’assurance sur le paiement du loyer en toute circonstance. C’est aussi un appui en cas de litiges et surtout une garantie de ne jamais vous retrouver en dehors de la loi. Notre rôle consiste à nous occuper de l’ensemble de tâches lors de la recherche du bien, du suivi de la location et du départ du locataire. Faire appel à notre service, c’est bénéficier d’une sécurité supplémentaire si vous désirez faire fructifier au mieux votre investissement à Marseille. Nous vous donnons des conseils basés sur notre expérience de terrain, une maîtrise parfaite du marché et sur nos compétences administratives, juridiques et fiscales. Alors, n’attendez plus, confiez-nous la gestion locative de votre bien pour une meilleure rentabilité de votre projet.
05.
Transaction Immobilière
La transaction immobilière n’est pas chose évidente. Étude du marché, vérification de la solvabilité des acheteurs dans le cas d’une vente, cohérence du prix du bien avec celui du marché …, toute une tâche qui peut vous décourager. Dans ce cas, Investissement Marseille peut devenir votre meilleur allié.
Si vous envisagez d’acheter un bien, nous nous occupons de la recherche du logement à votre place. Même si vous pouvez vous en charger vous-même, sachez que cette opération prendra beaucoup de temps. Chez Investissement Marseille, nous utilisons notre propre catalogue contenant différents biens qui ne sont pas encore mis sur le marché. Cependant, si aucune de nos propositions ne vous convient, nous aurons recours à notre vaste réseau professionnel. Avec nous, vous êtes sûr de dénicher l’offre qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget. Nous sommes à la fois votre ambassadeur et votre conseiller. Vous devrez bien évidemment faire plusieurs visites afin de vous assurer que le bien à acheter vous plaît vraiment. Afin d’optimiser votre emploi du temps, nous ferons en sorte que les visites auprès des potentiels vendeurs se déroulent durant vos heures libres. Puis, nous négocions le prix à votre place afin de vous aider à acheter au juste prix.
Si vous comptez vendre votre bien, nous sommes là pour vous aider à réussir la transaction. Notre rôle consiste d’abord à vous faire connaître les atouts de votre logement. Forts de notre expérience, nous connaissons bien les exigences des acquéreurs. Nous pourrons ainsi vous conseiller sur les travaux à faire pour valoriser le logement. Disposant d’une expertise affinée du marché immobilier, nous pourrons estimer adéquatement la valeur de votre maison ou appartement. De plus, nous maîtrisons parfaitement les spécificités de chaque quartier et arrondissement marseillais. Vous serez plus serein en confiant la vente de votre bien à Investissement Marseille. Nous prenons tout en charge et vous simplifions la tâche. Nous respectons bien évidemment la procédure juridique et administrative liée à une telle transaction. Ainsi, nous vous accompagnerons en effectuant la démarche requise pour conclure la vente en bonne et due forme. D’ailleurs, nous mettrons en œuvre une meilleure technique du marketing immobilier pour vous faire gagner du temps et de l’argent à la fois.
peut vous décourager. Dans ce cas, Investissement Marseille peut devenir votre meilleur allié.
Achat immobilier
Si vous envisagez d’acheter un bien, nous nous occupons de la recherche du logement à votre place. Même si vous pouvez vous en charger vous-même, sachez que cette opération prendra beaucoup de temps. Chez Investissement Marseille, nous utilisons notre propre catalogue contenant différents biens qui ne sont pas encore mis sur le marché. Cependant, si aucune de nos propositions ne vous convient, nous aurons recours à notre vaste réseau professionnel. Avec nous, vous êtes sûr de dénicher l’offre qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget. Nous sommes à la fois votre ambassadeur et votre conseiller. Vous devrez bien évidemment faire plusieurs visites afin de vous assurer que le bien à acheter vous plaît vraiment. Afin d’optimiser votre emploi du temps, nous ferons en sorte que les visites auprès des potentiels vendeurs se déroulent durant vos heures libres. Puis, nous négocions le prix à votre place afin de vous aider à acheter au juste prix.
Vente immobilière
Si vous comptez vendre votre bien, nous sommes là pour vous aider à réussir la transaction. Notre rôle consiste d’abord à vous faire connaître les atouts de votre logement. Forts de notre expérience, nous connaissons bien les exigences des acquéreurs. Nous pourrons ainsi vous conseiller sur les travaux à faire pour valoriser le logement. Disposant d’une expertise affinée du marché immobilier, nous pourrons estimer adéquatement la valeur de votre maison ou appartement. De plus, nous maîtrisons parfaitement les spécificités de chaque quartier et arrondissement marseillais. Vous serez plus serein en confiant la vente de votre bien à Investissement Marseille. Nous prenons tout en charge et vous simplifions la tâche. Nous respectons bien évidemment la procédure juridique et administrative liée à une telle transaction. Ainsi, nous vous accompagnerons en effectuant la démarche requise pour conclure la vente en bonne et due forme. D’ailleurs, nous mettrons en œuvre une meilleure technique du marketing immobilier pour vous faire gagner du temps et de l’argent à la fois.
vente, cohérence du prix du bien avec celui du marché …,toute une tâche qui peut vous décourager. Dans ce cas, Investissement Marseille peut devenir votre meilleur allié.
Achat immobilier
Si vous envisagez d’acheter un bien, nous nous occupons de la recherche du logement à votre place. Même si vous pouvez vous en charger vous-même, sachez que cette opération prendra beaucoup de temps. Chez Investissement Marseille, nous utilisons notre propre catalogue contenant différents biens qui ne sont pas encore mis sur le marché. Cependant, si aucune de nos propositions ne vous convient, nous aurons recours à notre vaste réseau professionnel. Avec nous, vous êtes sûr de dénicher l’offre qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget. Nous sommes à la fois votre ambassadeur et votre conseiller. Vous devrez bien évidemment faire plusieurs visites afin de vous assurer que le bien à acheter vous plaît vraiment. Afin d’optimiser votre emploi du temps, nous ferons en sorte que les visites auprès des potentiels vendeurs se déroulent durant vos heures libres. Puis, nous négocions le prix à votre place afin de vous aider à acheter au juste prix.
Vente immobilière
Si vous comptez vendre votre bien, nous sommes là pour vous aider à réussir la transaction. Notre rôle consiste d’abord à vous faire connaître les atouts de votre logement. Forts de notre expérience, nous connaissons bien les exigences des acquéreurs. Nous pourrons ainsi vous conseiller sur les travaux à faire pour valoriser le logement. Disposant d’une expertise affinée du marché immobilier, nous pourrons estimer adéquatement la valeur de votre maison ou appartement. De plus, nous maîtrisons parfaitement les spécificités de chaque quartier et arrondissement marseillais. Vous serez plus serein en confiant la vente de votre bien à Investissement Marseille. Nous prenons tout en charge et vous simplifions la tâche. Nous respectons bien évidemment la procédure juridique et administrative liée à une telle transaction. Ainsi, nous vous accompagnerons en effectuant la démarche requise pour conclure la vente en bonne et due forme. D’ailleurs, nous mettrons en œuvre une meilleure technique du marketing immobilier pour vous faire gagner du temps et de l’argent à la fois.
01.
Investissements Immobilier neuf et ancien
L’investissement immobilier est l’un des placements les plus rentables et les plus sécurisés qui soient. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier en vue de le mettre en location pour percevoir des revenus complémentaires. Il peut également s’agir d’un investissement patrimonial, c’est-à-dire acheter un bien et y habiter afin d’en garantir la valeur à très long terme. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Marseille, nous sommes là pour vous. Effectivement, les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous souhaitez opter pour l’immobilier neuf ou ancien.
Investir dans l’immobilier neuf à Marseille
Investir dans l’immobilier neuf vous permet de profiter de dernières innovations en matière de performance énergétique et en termes d’isolation acoustique. Ce type de projet séduit aussi par sa capacité à être un placement pérenne et solide. La valeur du bien tend effectivement à augmenter sur le long terme. À cela s’ajoutent les frais de notaires réduits. Toutefois, investir dans l’immobilier neuf est un projet de grande envergure qui nécessite de prendre beaucoup de précautions. Ainsi, vous faire accompagner par Investissement Marseille tout au long de la procédure d’acquisition d’un bien est une garantie de sécurité. De plus, sachez que la recherche d’un bien est une affaire de patience et de détermination. Cette démarche impose une veille régulière des annonces. Nous nous en chargeons pour vous et vous donnerons rendez-vous régulièrement pour vous présenter les offres susceptibles de vous intéresser suivant vos critères de recherche. Que vous soyez investisseur débutant ou investisseur vétéran, ce type de projet nécessite une maîtrise parfaite de la réglementation en vigueur. Sachez que nous détenons une carte professionnelle qui nous contraint à suivre la législation avec rigueur. De ce fait, nous sommes sans cesse formés aux nouvelles réglementations. Nous connaissons en outre toutes les démarches liées à l’acquisition d’un bien. Il s’agit, entre autres, de la signature du compromis de vente et de la demande d’emprunt. Aussi, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf, nous sommes le guide idéal pour vous accompagner. N’hésitez donc pas à nous contacter.
Investir dans l’immobilier ancien à Marseille
L’immobilier ancien a la cote auprès des aficionados du placement dans la pierre dans la cité phocéenne. Le premier atout de ce type de bien réside dans son emplacement. Le choisir c’est opter pour un bon positionnement, là où il est plus facile de revendre, et là où la tension locative est intéressante. Qu’il s’agisse d’une acquisition d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat-revente, ce critère reste important. En plus du prix du logement ancien moins élevé que celui du logement neuf, investir dans ce type de bien vous permet aussi de générer un déficit. Ceci est possible, quelle que soit la nature de votre projet, location nue ou location meublée (LMP [Loueur en meublé professionnel] ou LMNP [Loueur en meublé non professionnel]), à condition d’être assujetti au régime du réel. Autre avantage de l’investissement dans l’ancien à Marseille, vous ne payez pas de TVA (Taxe sur la valeur ajoutée). Il existe également de nombreux dispositifs d’aides auxquels vous pourrez prétendre dans ce type de projet. Il s’agit de la loi Malraux, la loi Monuments Historiques et de la loi Pinel. Cependant, il existe de nombreux pièges à éviter lorsqu’il s’agit d’acheter dans l’ancien. Investissement Marseille peut vous aider à évaluer l’état du bien afin de vous prémunir contre toute déconvenue. De quoi prévenir la procédure juridique à la fois longue et coûteuse. Cette démarche permet également d’estimer les travaux de rénovation nécessaires. L’examen du dossier de diagnostic technique est également une étape non négligeable. Ce document permet d’avoir une idée sur la performance énergétique, sur la qualité de l’installation électrique du bien et sur les risques potentiels. Si vous n’êtes pas sûr de pouvoir interpréter convenablement ce dossier, Investissement Marseille est là pour vous.
02.
Placements Financier
Le placement financier est un excellent moyen de faire fructifier votre épargne. Il génère, en effet, des revenus non négligeables. Que ce soit pour préparer sereinement votre retraite ou pour atteindre un certain niveau de vie, cette opération pourra vous garantir des revenus réguliers. Faire fructifier votre capital passe inévitablement par un placement financier intelligent et une gestion de patrimoine efficace. Que vous envisagiez un placement à court, moyen ou plus long terme, nous pourrons vous expliquer les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Immobilier, Société civile de placement immobilier (SCPI), Investissement socialement responsable (ISR), bourse, obligations, actions, assurance-vie, livret A, comptes titres, Plan épargne en actions (PEA), etc., nombreuses sont les solutions envisageables. Notre mission est de vous aider à dénicher la pépite qui permet de maximiser vos gains. Sachez toutefois que le niveau de risque est important pour les placements financiers. Cependant, cela ne devrait pas vous décourager. Il est tout à fait possible de minimiser les risques avec de bonnes analyses avant de vous lancer. Nous vous accompagnons dans le choix du meilleur produit selon vos objectifs à court et à long terme. Nous possédons également les compétences nécessaires pour mieux évaluer le niveau d’équilibre risque-rentabilité. Pour investir sereinement, contactez-nous.
03.
Courtage en crédit
Faire un crédit immobilier pour l’achat d’un bien ou le financement des travaux immobiliers est une solution très intéressante, même si vous détenez des liquidités conséquentes. L’attractivité du niveau de taux d’intérêt n’est pas le seul argument pour vous tourner vers cette option. Effectivement, il existe plusieurs avantages à l’emprunt. C’est une option très rentable, notamment dans le cadre de votre investissement locatif dans la cité phocéenne. Notez que la pierre est le seul actif dans lequel il est possible d’investir sans disposer des fonds nécessaires. La sécurisation de l’opération immobilière est aussi un élément important qui plaide en faveur du crédit. Par ailleurs, l’achat à crédit est intéressant sur le plan fiscal. Nous jouons le rôle d’accompagnateur dans la recherche d’un emprunt immobilier le plus adapté à votre projet. Nous effectuons une analyse de votre situation financière, familiale et professionnelle pour déterminer vos capacités de financement. Également, nous sommes capables de vous expliquer tous les termes techniques, et les pratiques assez complexes des banquiers. Nous vous donnons également les clés pour mieux comprendre tous les aspects de votre prêt immobilier. Vous appuyer sur Investissement Marseille vous fera bénéficier du savoir d’un expert en courtage en crédit. Nous vous aidons à faire un choix avisé pour réaliser votre projet. À partir du moment où nous disposons de tous les éléments requis, nous vous aiderons à réaliser le dossier de financement. De par notre vaste réseau de partenaires, nous connaissons parfaitement les offres de chaque établissement bancaire. Aussi, nous sommes votre compagnon idéal pour dénicher le meilleur taux et pour négocier auprès des banques.
04.
Gestion locative
La gestion locative est une tâche complexe et chronophage. Elle nécessite, en plus d’une grande vision du marché immobilier, des connaissances techniques, administratives, mais aussi juridiques. Pourtant, une meilleure gestion locative est le garant de la réussite de votre investissement immobilier à Marseille. Le premier atout de la gestion par Investissement Marseille, c’est que vous ne serez jamais seul face à des difficultés. Le deuxième bénéfice est l’assurance sur le paiement du loyer en toute circonstance. C’est aussi un appui en cas de litiges et surtout une garantie de ne jamais vous retrouver en dehors de la loi. Notre rôle consiste à nous occuper de l’ensemble de tâches lors de la recherche du bien, du suivi de la location et du départ du locataire. Faire appel à notre service, c’est bénéficier d’une sécurité supplémentaire si vous désirez faire fructifier au mieux votre investissement à Marseille. Nous vous donnons des conseils basés sur notre expérience de terrain, une maîtrise parfaite du marché et sur nos compétences administratives, juridiques et fiscales. Alors, n’attendez plus, confiez-nous la gestion locative de votre bien pour une meilleure rentabilité de votre projet.
05.
Transaction Immobilière
La transaction immobilière n’est pas chose évidente. Étude du marché, vérification de la solvabilité des acheteurs dans le cas d’une vente, cohérence du prix du bien avec celui du marché …, toute une tâche qui peut vous décourager. Dans ce cas, Investissement Marseille peut devenir votre meilleur allié.
Achat immobilier
Si vous envisagez d’acheter un bien, nous nous occupons de la recherche du logement à votre place. Même si vous pouvez vous en charger vous-même, sachez que cette opération prendra beaucoup de temps. Chez Investissement Marseille, nous utilisons notre propre catalogue contenant différents biens qui ne sont pas encore mis sur le marché. Cependant, si aucune de nos propositions ne vous convient, nous aurons recours à notre vaste réseau professionnel. Avec nous, vous êtes sûr de dénicher l’offre qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget. Nous sommes à la fois votre ambassadeur et votre conseiller. Vous devrez bien évidemment faire plusieurs visites afin de vous assurer que le bien à acheter vous plaît vraiment. Afin d’optimiser votre emploi du temps, nous ferons en sorte que les visites auprès des potentiels vendeurs se déroulent durant vos heures libres. Puis, nous négocions le prix à votre place afin de vous aider à acheter au juste prix.
Vente immobilière
Si vous comptez vendre votre bien, nous sommes là pour vous aider à réussir la transaction. Notre rôle consiste d’abord à vous faire connaître les atouts de votre logement. Forts de notre expérience, nous connaissons bien les exigences des acquéreurs. Nous pourrons ainsi vous conseiller sur les travaux à faire pour valoriser le logement. Disposant d’une expertise affinée du marché immobilier, nous pourrons estimer adéquatement la valeur de votre maison ou appartement. De plus, nous maîtrisons parfaitement les spécificités de chaque quartier et arrondissement marseillais. Vous serez plus serein en confiant la vente de votre bien à Investissement Marseille. Nous prenons tout en charge et vous simplifions la tâche. Nous respectons bien évidemment la procédure juridique et administrative liée à une telle transaction. Ainsi, nous vous accompagnerons en effectuant la démarche requise pour conclure la vente en bonne et due forme. D’ailleurs, nous mettrons en œuvre une meilleure technique du marketing immobilier pour vous faire gagner du temps et de l’argent à la fois.
Recherche d'investissement 5% TTC sur le prix net vendeur un minimum de 5900€
- Facturation si seulement vous devenez propriétaire
- Frais finançable dans votre prêt immobilier
- Comptablement déductible
Rénovation et suivi de chantier sur devis
- Mise en relation avec nos équipes d'artisans
- Suivi de chantier
- Accompagnement
- Garantie décennal de nos artisans
- Frais finançable dans votre prêt
Ameublement et décoration à partir de 1990€
- Choix de différents meubles
- Décoration
- Réception de commande
- Finançable dans votre prêt immobilier
Gestion locative, c'est 6,2 % HT du montant du loyer.
- Mandat de gestion
- Réception des loyers
- Etat des lieux
- Recherche et sélection de locataires
- Mise en location
La transaction immobilière c'est compris entre 3 et 5 % du prix de vente
- Estimation gratuite au prix réel du marché
- Mise en valeur des biens à l'aide de moyens techniques performant
- Commercialisation appropriée sur différents supports
- Accompagnement personnalisé avec professionnalisme, disponibilité et réactivité
Recherche d'investissement 5% TTC sur le prix net vendeur un minimum de 5900€
- Facturation si seulement vous devenez propriétaire
- Frais finançable dans votre prêt immobilier
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Rénovation et suivi de chantier sur devis
- Mise en relation avec nos équipes d'artisans
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- Frais finançable dans votre prêt
Ameublement et décoration à partir de 1990€
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- Réception de commande
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Gestion locative, c'est 6,2 % HT du montant du loyer.
- Mandat de gestion
- Réception des loyers
- Etat des lieux
- Recherche et sélection de locataires
- Mise en location
La transaction immobilière c'est compris entre 3 et 5 % du prix de vente
- Estimation gratuite au prix réel du marché
- Mise en valeur des biens à l'aide de moyens techniques performant
- Commercialisation appropriée sur différents supports
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01.
Investissements Immobilier neuf et ancien
02.
Placements Financier
03.
Courtage en crédit
04.
Gestion locative
05.
Transaction Immobilière
Investissement Marseille
Vos objectifs sont les nôtres et la réussite de votre projet notre défi.